MAISON FAMILIALE DE 165M2 + APPARTEMENT INDEPENDANT DE 55M2, TERRASSE, GARAGE DE 135M2, DEPENDANCES ET TERRAIN CLOS DE 909M2
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salles de bain
2
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superficie
220 m2
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chambres
7
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terrain
909 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à CHARLIEU
À proximité de CHARLIEU, et seulement 25 minutes de ROANNE, sur la commune de SAINT DENIS DE CABANNE, venez découvrir cet ensemble immobilier situé au coeur de bourg, composée d’une MAISON FAMILIALE de 165M2 et d’un APPARTEMENT avec ACCES INDEPENDANT de 55M2 sur une parcelle close de 909M2 comprenant les accès, une cour, d’importantes dépendances et un jardin.
L’HABITATION PRINCIPALE se compose : d’une entrée spacieuse et traversante permettant d’accéder à UNE TERRASSE COUVERTE de 13M2, un SALON avec CHEMINEE, une grande SALLE A MANGER, une CUISINE aménagée, une CHAMBRE avec POINT D’EAU ainsi qu’un WC.
Au 1er étage, un dégagement dessert DEUX CHAMBRES, une SALLE DE BAINS et porte d’accès à l’APPARTEMENT.
Au 2ème étage, se trouvent une CHAMBRE, un POINT D’EAU et 2 GRENIERS.
Au sous-sol, se situent une pièce annexe, une cave, une chaufferie et une buanderie.
L’APPARTEMENT situé au 1er étage de la maison et desservi par un escalier extérieur, comprend une CUISINE, un SALON, une SALLE DE DOUCHE, WC et UNE CHAMBRE. Grâce à son accès totalement indépendant, il pourra convenir à un projet locatif, à l'accueil d'un proche ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle.
Un GARAGE de 135 M² ainsi qu'une DÉPENDANCE DE 82 M2 avec étage complètent cet ensemble aux nombreuses possibilités.
Le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie également d'une source. Grâce au système de bypass installé, vous pouvez basculer facilement entre l'eau de ville et l'alimentation par la source selon vos besoins.
Une visite s'impose...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 944 071 - Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel 06 14 61 44 72 - Réf.949608
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à CHARLIEU
Caractéristiques du bien :
| 340 937 435 499 | |
| 7 | |
| 9 | |
| 220 m² | |
| 909 m² | |
| 2 | |
| 1947 | |
| Sud |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 169 000 € | |
| 913 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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