SAINT DENIS (974) Maison à vendre 8 pièces de 218 m² sur 2 niveaux - Garage - Sur parcelle de 755 m²
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salles de bain
1
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superficie
218 m2
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chambres
4
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terrain
755 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT DENIS
Dans un quartier recherché de Moufia à Saint Denis - Zone résidentielle - Pour un projet d'investissement ou résidence principale, à vendre cette grande maison familiale 8 pièces de 218 m² comprenant :
Rez de chaussée : Grand séjour lumineux et ouvert sur 3 angles de 48 m² - Cuisine : salle à manger de 35 m² - Cuisine d'été - Salle de jeux, bureau ou de repos - WC séparé - Pièce de rangement - Grand garage et une terrasse donnant vue au jardin
A l'étage : Un grand dégagement ouvert pouvant servir de bureau - 4 chambres (13 m², 10.50 m², 10.50 m², 10 m²) - Salle de bains - WC séparé - Balcon très agréable
Un jardin très bien entretenu et aménagé vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle totale de 755 m².
Cette maison est idéale pour plusieurs possibilité : Habitation et activité professionnel - Investissement locatif - Activité touristique - ou simplement résidence principale pour une grande famille.
Proche toutes commodités
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.966975
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 740 000 €Prix hors honoraires 700 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.71% TTC
Localisation du bien : Maison 218 m2 à vendre à SAINT DENIS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 500 879 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 218 m² | |
| 755 m² | |
| 1 | |
| 1973 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 740 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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