Maison à vendre 10 pièces SAINT ETIENNE (42)
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salles de bain
2
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superficie
240 m2
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chambres
6
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terrain
414 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAINT ETIENNE
Amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux, cette maison de caractère des années 1910 n’attend que vous pour retrouver tout son éclat.
Située dans le secteur recherché de Montaud à Saint-Étienne, cette bâtisse développe environ 240 m² habitables sur 3 niveaux + combles.
Vous découvrirez :
6 chambres
De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond
Le charme de l’ancien à sublimer (parquets, cachet d’époque…). Les 3 premières photos sont des projection 3D pour imaginer les espaces modernisés.
Un jardin d’environ 300 m², rare sur le secteur.
Toiture en bon état.
Gros potentiel d’aménagement (résidence principale, projet familial, investissement…)
BIEN À DESTINATION D’UN PUBLIC AVERTI
Une rénovation complète est à prévoir avec un budget travaux estimé à partir de 200 000 €.
Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un bien unique à leur image dans un secteur prisé.
Visite virtuelle disponible avant d'envisager une visite physique. Pour plus d’informations, je suis à votre écoute.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf.947280
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 198 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 240 m2 à vendre à SAINT ETIENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 618 121 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 240 m² | |
| 414 m² | |
| 2 | |
| 1910 | |
| Est | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 198 000 € | |
| 3 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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