Maison à vendre 3 pièces SAINT FRAIMBAULT (61) maison deux chambres avec jardin sur terrain de 90 m2
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
2
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terrain
89 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT FRAIMBAULT
Cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, traversant et baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage :
un palier desservant une grande chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au second étage :
une seconde grande chambre et un WC avec lave-mains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet clos avec terrasse exposée plein sud, parfait pour les moments de détente.
Abri de jardin.
Caractéristiques techniques :
Tout-à-l’égout
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage électrique au sol
Saint-Fraimbault séduit par son environnement verdoyant, son plan d’eau et ses belles promenades, offrant un cadre de vie calme et agréable au cœur de la campagne normande.
Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.954553
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 86 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à SAINT FRAIMBAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 309 434 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 89 m² | |
| 1 | |
| 1800 |
| Electrique | |
| oui |
| 86 000 € | |
| 530 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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