A VENDRE SAINT GEOIRE EN VALDAINE (38) Maison de village , 8 pièces , 4 ch,dépendances, terrain , rénovée
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salles de bain
3
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superficie
180 m2
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chambres
4
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terrain
736 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT GEOIRE EN VALDAINE
Beaucoup de charme pour ce logis, qui s'est agrandi au fil des années. C'était un temps la quincaillerie du village, qui avait pour voisine une petite échope,laquelle a été intégrée dans la maison permettant d'obtenir 8 belles pièces , pour certaines très spacieuses, mais toujours avec de belles traces d'autrefois..
Vous pénétrez par l'ancien magasin (55 m2 env.)plancher en chataignier, au fond , un petit studio,
Sur le côté , l'ancienne petite boutique , devenue bureau , sur l'arrière une ancienne cuisine est devenu pièce de service
petit balcon et escalier pour descendre dans la cour et accès au sous-sol .
Un charmant escalier vous amène dans la partie d'habitation principale: confort moderne pour cette partie:
chauffage central à granules
Les cloisons ont disparu créant un SEJOU-SALON-CUISINE OUVERTE de 55 m2. fenètres en PVC double vitrage. petit poële d'appoint,plancher de chataignier restauré.
Deux CHAMBRES et une SALLE DE BAINS pour la partie nuit
UN grand BALCON-TERRASSE domine le paysage sur l'arrière de la maison , repas entre amis et bains de soleil sont les
bien venus !!
Les COMBLES , entièrement restaurées , aménagées, isolées ont gardé une belle charpente traditionnelle apparente ,
une CHAMBRE et des espaces de couchage ou de détente pour cette partie de la maison.
Ce sera le bonheur des enfants ou des plus grands .
Lumineux par des vélux et fenètres sur les pignons
le SOUS-SOL complet,chaufferie, cave,reserves et rangements
Un terrain , jardin complète ce lot pour un coin de verdure au calme. Une grange aux belles dimensions sur 3 niveaux permettra du rangement ou la création d'un gite .Sa toiture a été refaite entièrement .
Nous sommes dans le périmètre d'un batiment historique , donc protégé de rénovations anarchiques ..
Au centre du village, proche des commerces et des écoles , centre médical cette maison chargée d'histoire vous permettra de benefier de tous les services sans prendre votre voiture ..!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf.948072
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 335 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à SAINT GEOIRE EN VALDAINE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 134 990 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 180 m² | |
| 736 m² | |
| 3 | |
| 1800 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 335 000 € | |
| 1 126 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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