Maison à vendre 3 chambres, DPE en A, 1500 m² de terrain au calme, SAINT GOR (40)
-
salles de bain
1
-
superficie
90 m2
-
chambres
3
-
terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT GOR
Cette maison de 2017 coche toutes les cases.
Grâce à son DPE en A avec sa climatisation réversible et son chauffe-eau thermodynamique, elle vous garantit des économies d’énergie au quotidien tout en offrant un excellent confort de vie, été comme hiver.
Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison de plain-pied développe 90 m² habitables sur un terrain de 1 500 m².
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une avec espace dressing et des arrivées prévues pour créer facilement une salle d’eau, offrant la possibilité d’une suite parentale. Une salle de bain indépendante complète cet espace.
À l’extérieur, une terrasse de 25 m², deux abris de jardin et un grand terrain vous permettront de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
La taxe foncière est particulièrement attractive : seulement 367 €.
Assainissement individuel aux normes.
Située dans un lotissement résidentiel calme, lot n°2 sur 9.
Soumise aux règles de lotissement.
Charges annuelles de lotissement : 0 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf.948018
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 198 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à SAINT GOR
Caractéristiques du bien :
| 340 939 513 668 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 90 m² | |
| 1 500 m² | |
| 1 | |
| 2017 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 198 000 € | |
| 367 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché