A vendre à SAINT HYMETIERE sur VALOUSE (A 1 heure de Lyon ou de Genève et 35 minutes d'Oyonnax ou de Lons le Saunier) Très belle maison de village
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salles de bain
1
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superficie
180 m2
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chambres
4
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terrain
690 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT HYMETIERE
Au rez-de-chaussée, après avoir traversé le salon d'entrée vous accèderez à la salle à manger et au séjour. Celui-ci, ouvert sur le jardin saura accueillir petits et grands pour des moments conviviaux.
Un poêle à bois apporte confort et chaleur à cet espace de vie.
La cuisine équipée dispose de son accès direct à la terrasse et au jardin pavé.
Une salle de bain, un WC séparé et une grande buanderie/chaufferie de 22m² complètent en partie ce niveau car il ne faudrait pas oublier les deux grandes dépendances (53 et 63 m²) qui encadrent le jardin ainsi que le garage de 31 m².
A l'étage, vous pourrez vous reposez dans l'une des 4 chambres allant de 11 à plus de 27 m². Une de ces chambres possède son coin toilette individuel (douche, WC).
En sous sol, la cave de 18 m² sera le lieu idéal pour conserver victuailles et grands crus.
Le jardin paysagé entièrement clos et sans réel vis à vis reste accessible depuis la rue.
La terrasse couverte augmente encore l'espace à vivre.
La consommation énergétique pourrait se réduire facilement en isolant les murs de deux des chambres et en augmentant l'isolation des combles.
N'hésitez pas à parcourir la visite virtuelle dont le lien figure ci-dessous.
https://my.matterport.com/models/KZn6ZLGq958?cta_origin=model_listing_results
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 905 155 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-François PECHOUX Entrepreneur Individuel 06 85 60 64 00 - Réf.945198
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 245 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à SAINT HYMETIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 356 784 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 180 m² | |
| 690 m² | |
| 1 | |
| 1750 | |
| Ouest |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 245 000 € | |
| 800 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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