Maison sur sous-sol 121 m² – 5 chambres – terrain clos 1 305 m² – Saint-Jacques-de-Thouars, proximité immédiate de Thouars
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salles de bain
1
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superficie
121 m2
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chambres
5
-
terrain
1305 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à THOUARS
Cette maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace tout en restant à proximité immédiate de Thouars.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle réunit un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un four. La cuisine dispose également d'un accès direct vers le jardin par un escalier extérieur.
Le même niveau accueille trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un placard, ainsi que des wc suspendus indépendants.
Le sous-sol complète parfaitement la maison avec deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille nombreuse, créer un bureau, une salle de jeux ou recevoir des invités. Vous y trouverez également une cave, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un garage de 35 m² équipé d'une porte motorisée.
À l'extérieur, le terrain de 1305m² est plat, clos et arboré, avec plusieurs arbres fruitiers. Un portail motorisé facilite l'accès à la propriété et un cabanon complète les espaces de rangement.
Côté confort, la maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une VMC double flux, de volets roulants électriques sur une partie des ouvertures, d'un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi que d'un chauffage central au fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Cette maison représente une opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec cinq chambres, un grand jardin et un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Thouars.
Informations principales
Localisation : Saint-Jacques-de-Thouars (79100)
Proximité : centre-ville de Thouars, commerces, écoles et services
Type : maison sur sous-sol
Surface habitable : 121 m²
Pièce de vie : 48 m²
Chambres : 5
Terrain : 1 305 m²
Terrain plat, clos et arboré
Sans vis-à-vis
Garage : 35 m² avec porte motorisée
Cave
Cabanon
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
Menuiseries PVC double vitrage
VMC double flux
Volets roulants électriques (partiels)
Chauffage central au fioul
Poêle à bois
Portail motorisé
Assainissement : tout-à-l'égout
Visite virtuelle disponible
Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.962556
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à THOUARS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 695 713 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 121 m² | |
| 1 305 m² | |
| 1 | |
| 1973 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 179 000 € | |
| 1 278 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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