Maison BOURGEOISE à vendre 6 pièces + DEPENDANCES, à FONTENET (17400) composée de 4 chambres, bordée d'un petit ruisseau et 6000m² de terrain
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salles de bain
3
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superficie
183 m2
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chambres
4
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terrain
6393 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT JEAN D'ANGELY
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison bourgeoise allie charme de l’ancien, volumes généreux et confort de vie. Édifiée sur une parcelle spacieuse et arborée d'environ 6000m², bordée par un petit ruisseau, elle vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son potentiel.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace de rangement sous escalier. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée : pouvant servir de salon ou bureau selon vos besoins.
À l’étage, un grand palier avec placards distribue trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, une salle de bain, ainsi qu’un second WC indépendant.
Chaque pièce de la maison offre une vue dégagée sur le jardin et bénéficie d’une belle exposition plein sud, garantissant une lumière naturelle toute la journée.
Côté extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain plat et arboré (6000m²), parfait pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. Une grande dépendance/garage d’environ 130 m² (avec grenier), attenante et communicante avec la maison, offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
En complément, une seconde DEPENDANCE non attenante, à rénover entièrement, se situe sur une parcelle d’environ 500 m² ( NON HABITABLE)
📍 Les + :
Maison saine
Exposition plein sud
Pas d'anomalie électrique
Environnement calme et verdoyant
Nombreuses possibilités d’aménagement
Charme de l’ancien et belles hauteurs sous plafond
Terrain bordé par un ruisseau
Dépendances de caractère
Coup de coeur assuré pour cette demeure alors contactez moi pour une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.953893
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 300 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 183 m2 à vendre à SAINT JEAN D'ANGELY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 054 095 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 183 m² | |
| 6 393 m² | |
| 3 |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 300 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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