A vendre SAINT JEAN D’ASSÉ Maison de caractère avec dépendances sur 2,5 hectares
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salles de bain
1
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superficie
178 m2
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chambres
3
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terrain
24250 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT JEAN D'ASSE
Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, cette propriété offre un cadre privilégié pouvant accueillir des animaux et permettant de profiter pleinement d’un environnement préservé, à l’abri des regards.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie chaleureuse de plus de 50 m² réunissant salon et salle à manger avec cheminée foyer ouvert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une vaste salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, un second WC ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble avec de belles dépendances pouvant servir d’atelier, de stockage ou encore être réaménagées selon vos envies. Une pièce située à l’étage d’une dépendance peut notamment être transformée en chambre ou espace indépendant. Un hangar permet également d’abriter du matériel à proximité du terrain.
La maison dispose d’une chaudière récente à pellets. Des travaux de rénovation de toiture seront à prévoir à terme.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, véritable coup de cœur pour les amateurs d’espace, de nature et d’authenticité.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.955997
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 325 000 €Prix hors honoraires 310 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.84% TTC
Localisation du bien : Maison 178 m2 à vendre à SAINT JEAN D'ASSE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 964 439 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 178 m² | |
| 24 250 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 325 000 € | |
| 1 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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