Maison à vendre 6 pièces SAINT JEAN D'AVELANNE (38) - 980m2 de terrain.
-
salles de bain
2
-
superficie
85 m2
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chambres
5
-
terrain
985 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT JEAN D'AVELANNE
Une maison principale avec dépendances et maison annexe
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine et d’un salon, puis à l’étage de 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Attenantes à l’habitation, deux garages offrent de belles possibilités de stockage ou d’aménagement. Leur étage peut également être transformé, ce qui ouvre des perspectives d’agrandissement ou de création de logements indépendants (studios, appartements...).
Sur le terrain, une seconde maison indépendante est également à réhabiliter. Elle comprend 2 chambres, avec une toiture récente comme pour la maison principale, et peut bénéficier d’une partie du terrain selon le projet.
Vous apprécierez !
Toitures déjà refaites sur les deux maisons
Menuiseries remplacées sur la maison principale
Grand potentiel d’aménagement : plusieurs logements possibles
Environnement calme, idéal pour un projet familial ou locatif
Terrain plat de 980 m², en partie attenant aux habitations
Une opportunité à façonner selon vos envies
Des travaux de rénovation intérieure, d’isolation, d’électricité, de plomberie et de chauffage sont à prévoir sur l’ensemble du bien. Mais le potentiel est réel pour qui souhaite investir ou créer un lieu de vie sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.932317
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 259 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à SAINT JEAN D'AVELANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 161 116 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 85 m² | |
| 985 m² | |
| 2 |
| Fuel | |
| oui |
| 259 000 € | |
| 1 116 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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