Maison à vendre 5 pièces SAINT JEAN D'ILLAC (33)
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
4
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terrain
750 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT JEAN D'ILLAC
Elle offre un cadre de vie rare alliant luminosité, nature et prestations haut de gamme.
Côté jour : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, salon vue piscine et jardin, accès espaces nuit par portes à galandage.
Côté nuit : Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendant. Trois chambres avec placards et une salle de bain complète avec WC.
Côté extérieur : Piscine au sel 6×3 m, 100 % automatisée, volet électrique sécurisé. Terrasse bois, terrasse couverte, jardin avec arrosage automatique.
Équipements haut de gamme : Pompe à chaleur gainable, climatisation réversible, ballon thermodynamique, domotique (volets, portail, caméras), garage avec borne de recharge électrique.
Un bien rare sur le secteur que je vous invite à découvrir sans tarder.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.949496
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 569 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à SAINT JEAN D'ILLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 935 026 647 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 750 m² | |
| 2 | |
| 2023 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 569 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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