Maison à vendre 6 pièces SAINT JEAN DE COLE (24), trois chambres, 140m2 habitables, au coeur du village touristique
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salles de bain
2
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superficie
140 m2
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chambres
3
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terrain
65 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT JEAN DE COLE
Au rez-de-chaussée, une cuisine et un grand espace salle à manger permettent de profiter d'un espace convivial.
Le premier étage comprend un salon lumineux avec une belle cheminée, une chambre et une salle d'eau.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.
La maison conserve de nombreux éléments de caractère, les parquets anciens, les corbeaux, le plafond à la française, des meubles intégrés d'époque...le tout lui conférant beaucoup de cachet.
Ce bien ne dispose pas d'espaces extérieurs à entretenir, cependant de nombreux espaces aménagés du village jouxtent la maison, bord de rivière, terrasses...
Son emplacement est idéal: en plein centre du village, à proximité des commerces, restaurants et animations culturelles.
Ceci en fait une résidence parfaite, que ce soit pour y vivre à l'année, pour en faire une maison de vacances ou pour envisager un projet locatif dans un cadre touristique recherché.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,11% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.933227
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 226 000 €Prix hors honoraires 211 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.11% TTC
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à SAINT JEAN DE COLE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 718 577 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 65 m² | |
| 2 | |
| Ouest |
| Electrique, Cheminée |
| 226 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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