Maison en pierre avec jardin et dépendances – 3 chambres – toiture récente – Saint-Jean-de-Thouars (79100) – proche Thouars
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salles de bain
1
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superficie
73 m2
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chambres
3
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terrain
735 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT JEAN DE THOUARS
À vendre à Saint-Jean-de-Thouars (79100), à deux pas de Thouars, maison en pierre avec jardin et dépendances, offrant 3 chambres et un cadre calme, à proximité d’un parc et des commodités.
Cette maison de caractère séduira les personnes recherchant une maison avec du charme, un jardin et un environnement paisible, tout en restant proche de Thouars.
Avec 73 m² habitables (91 m² au sol), la maison propose une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- un salon-séjour d’environ 26 m²
- une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin
À l’étage, la maison dispose de trois chambres mansardées ainsi que d’une salle de bain.
Le bien bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble :
- préau permettant de stationner plusieurs véhicules
- chaufferie / buanderie
- dépendances pour le rangement
- puits
Cet ensemble offre un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires.
Caractéristiques techniques
- Toiture refaite en 2023
- Chauffage fioul Atlantic basse température (2012)
- Raccordement au tout-à-l’égout
Informations clés
- Localisation : Saint-Jean-de-Thouars (79100)
- Secteur : proche Thouars – Nord Deux-Sèvres
- Type : maison en pierre
- Surface habitable : 73 m²
- Surface au sol : 91 m²
- Chambres : 3
- Jardin : oui
- Dépendances : oui
- Stationnement : préau pour plusieurs véhicules
- Toiture : refaite en 2023
Vous recherchez une maison avec jardin proche de Thouars, dans un environnement calme et avec du cachet ? Cette maison en pierre à Saint-Jean-de-Thouars pourrait parfaitement correspondre à votre projet.
Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Contactez-moi pour plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.945233
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 109 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 73 m2 à vendre à SAINT JEAN DE THOUARS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 119 050 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 73 m² | |
| 735 m² | |
| 1 | |
| 1840 | |
| Nord |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 109 000 € | |
| 1 044 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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