Maison de maitre avec jardin et dépendance, double garage à Saint-Jean-sur-Mayenne (53)
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salles de bain
2
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superficie
197 m2
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chambres
7
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terrain
1140 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAINT JEAN SUR MAYENNE
Une maison bourgeoise, du 19eme siècle, à la façade très élégante d'une surface habitable de 197m2, 7 chambres, à 10 minutes de Laval située dans le bourg. Avec petite dépendance.
Un bien rare pour les amoureux de demeures anciennes.
Joliment implantée; cette maison bourgeoise dispose de 3 niveaux, d'un plan fonctionnel; de 7 chambres, de pièces spacieuses avec de belles hauteurs de plafonds, moulures. Il séduira l'acquéreur en quète d'un lieu avec une âme, l'escalier de belle facture vous séduira.
Les espaces intérieurs se déploient comme suit :
Au rdc, une entrée avec son escalier en bois authentique de belle facture ; l'aile gauche accueille une cuisine et un cellier ; une salle à manger et l'aile droite, un grand salon avec cheminée et parquet bois.
Au 1er etage, les pièces sont généreuses. On découvre 4 grandes chambres toutes équipées de placards et une salle d'eau centrale sur le palier.
Au 2eme étage : 3 chambres; une salle d'eau et une pièce grenier/bureau.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateur en fonte d'époque.
Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette demeure un nouveau temps et pour une vie de famille alliant authenticité et modernité.
Les exterieurs réservent d'agréables surprises : un jardin d'agrément avec arrosage automatique, un garage de 25 m2 accès rue et une petite dépendance de 3 pièces et avec un grenier accessible par escalier. Cette maison est située dans le village, vue rue et hauteur de Saint-Jean-sur-Mayenne, à 5 minutes à pied du chemin de halage.
Des travaux de mise au goût du jour (peinture, tapisserie, cuisine) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire une propriété unique, alliant authenticité et confort contemporain.
Un bien rare, destiné aux amateurs de belles demeures et de patrimoine.
MAISON DE MAITRE- MAYENNE. MAISON LAVAL.
Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite! Visite le week-end possible.
Vous avez un bien à vendre sur Laval et ses environs, ou une estimation à réaliser, je me tiens à votre disposition.
Virginie Auger Agent immobilier Laval.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 792 041 - Greffe de LAVAL) Virginie AUGER Entrepreneur Individuel 07 45 05 67 00 - Réf.929032
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 334 880 €Prix hors honoraires 320 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.65% TTC
Localisation du bien : Maison 197 m2 à vendre à SAINT JEAN SUR MAYENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 850 414 | |
| 7 | |
| 10 | |
| 197 m² | |
| 197 m² | |
| 1 140 m² | |
| 2 | |
| 1878 |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 334 880 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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