Belle ferme de 216 m² sur plus de 3000 m² de terrain SAINT JEAN SUR REYSSOUZE (01)
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salles de bain
2
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superficie
217 m2
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chambres
3
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terrain
3320 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT JEAN SUR REYSSOUZE
A 10 minutes de Montrevel en Bresse, dans un environnement particulièrement calme, cette belle ferme a été rénovée avec soin. Elle allie confort, modernisme et fonctionnalité tout en préservant le charme de l'ancien.
La superficie habitable répartie sur 2 niveaux permet d'accueillir famille et amis en toute tranquillité, dans un cadre bucolique.
Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse exposée Est/Ouest pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée de 20 m² permettant de prendre les repas en toute aisance, une belle salle de bains avec WC et un cellier.
L'étage dispose de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une grande salle d'eau avec coin buanderie.
Un permis de construire a été accordée pour la transformation d'une ancienne grange en pièces de vie supplémentaires. Travaux déjà effectués : toiture, isolation, électricité, huisseries.
Une annexe indépendante d'environ 40 m² raccordée à l'électricité, chauffée et isolée, permet d'envisager la création d'un gîte.
Une ancienne écurie et 2 appentis complètent l'ensemble.
Le vaste terrain de plus de 3000 m², plat et arboré, avec un puits vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant, tout en ayant une vue sur le Mont Blanc.
Cette belle propriété, dont le charme sera vous séduire, mérite une visite.
N’hésitez pas à me contacter (06 99 15 41 19) pour plus d’informations et pour organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.950620
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 254 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 217 m2 à vendre à SAINT JEAN SUR REYSSOUZE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 122 176 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 217 m² | |
| 3 320 m² | |
| 2 | |
| 1880 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 254 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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