Ferme à vendre 4 pièces 133m², beau potentiel SAINT JULIEN SUR REYSSOUZE (01)
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salles de bain
1
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superficie
113 m2
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chambres
2
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terrain
2000 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à JAYAT
La partie habitable, d’une surface de 113 m², se compose d’une cuisine équipée, d’un salon séjour de 25 m², de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un cellier et d’une chaufferie.
La maison est très bien entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et conserve tout le charme de la ferme bressane avec ses éléments authentiques. La façade a récemment été refaite, apportant un bel aspect général au bien.
À l’étage, des combles aménageables d’environ 60 m² permettent d’envisager un agrandissement selon vos projets.
Plusieurs pièces annexes ou dépendances complètent ce bien : une écurie, un grand garage, ainsi qu’une dépendance indépendante à l’arrière d’environ 50 m² pouvant être utilisée en poulailler ou autre espace selon vos besoins.
Côté technique :
• Toiture en bon état
• Menuiseries bois en simple et double vitrage
• Chauffage par chaudière combinée fioul et bois
• Assainissement individuel
• Fibre optique disponible
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement le bien à votre goût.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de projets de rénovation, dans un environnement calme et apaisant avec une vue dégagée.
À découvrir sans tarder, un conseil soyez les premiers !!!
Taxe foncière: 451€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.951804
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 181 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 113 m2 à vendre à JAYAT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 063 185 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 113 m² | |
| 2 000 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 181 200 € | |
| 451 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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