Maison à rénover avec terrasse, garage et parking et terrain à proximité SAINT JULIEN (39)
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
1
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terrain
418 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à SAINT JULIEN
Fort potentiel !
Maison mitoyenne des deux côtés offre un très beau potentiel après rénovation.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine spacieuse de 32 m², d’un séjour de 34 m² avec murs en pierre apparente, donnant directement sur une agréable terrasse de 40 m² orientée Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée.
À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi que des combles aménageables d’environ 120 m², idéals pour créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente, etc.).
Chauffage via un insert double face Brisach, menuiseries en bois simple vitrage, assainissement raccordé au tout-à-l’égout.
La maison nécessite des travaux de rénovation, ouvrant droit à la Prime Rénov’ sous conditions.
À l’extérieur :
• Un garage de 33 m²
• Un bûcher de 20 m²
• Une parcelle indépendante à proximité immédiate, située quasiment en face du bien, d’une surface de 418 m², idéale pour créer un espace de stationnement, jardin ou potager.
Une maison avec cachet et fort potentiel, à réinventer à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.901351
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 110 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à SAINT JULIEN
Caractéristiques du bien :
| 340 936 629 578 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 90 m² | |
| 418 m² | |
| 1 | |
| 1880 | |
| oui |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 110 000 € | |
| 453 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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