Maison 4 chambres avec vue panoramique sur l'océan
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salles de bain
2
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superficie
134 m2
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chambres
4
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terrain
300 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT LEU
Nous vous proposons cette maison familiale située dans le secteur recherché des Colimaçons, à 390 mètres d’altitude.
Construite en 2010, cette maison de 134 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 300 m².
Son emplacement est également un véritable avantage au quotidien : la 4 voies est accessible en seulement 4 minutes et le centre-ville de Saint-Leu se trouve à 14 minutes.
Une maison familiale aux beaux volumes:
Au rez-de-chaussée :
• Trois chambres climatisées
• Une salle d’eau de 4,5 m² avec double vasque
• Un grand dressing indépendant de 6,5 m²
• Un WC séparé
Au premier étage :
• Une cuisine avec cellier/buanderie attenant
• Un séjour-salon de 35 m² avec une vue imprenable sur l’océan
• Un WC indépendant
• Une varangue de 21 m² offrant un panorama à 180° sur l’océan, idéale pour profiter des couchers de soleil
• Un accès au jardin arrière avec terrasse en caillebotis
Au deuxième étage :
• Une suite parentale de 18 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur l’océan
• Une salle d’eau privative avec WC intégré
Les atouts de ce bien:
• Vue panoramique sur l’océan depuis toutes les pièces
• 4 chambres, dont une suite parentale
• 3 chambres climatisées
• Varangue de 21 m² avec vue à 180°
• Terrain de 300 m²
• Grand dressing indépendant
• Cellier/buanderie attenant à la cuisine
• Alarme anti-intrusion
• Maison construite en 2010
• Aucun travaux à prévoir
Avec ses 4 chambres, ses espaces généreux et son panorama exceptionnel, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié.
La vue sur l’océan, omniprésente dans toute la maison, constitue la véritable signature de ce bien.
Une maison à découvrir sans tarder, proposée en exclusivité.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel +262692092899 - Réf.972304
Informations complémentaires :
Prix de vente 530 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à SAINT LEU
Caractéristiques du bien :
| 340 938 854 417 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 134 m² | |
| 300 m² | |
| 2 | |
| 2010 | |
| Ouest |
| oui | |
| oui |
| 530 000 € | |
| 2 020 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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