À VENDRE – Villa T4 de plain-pied – Secteur Ouaki, La Rivière Saint-Louis 97421
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
3
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terrain
551 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA RIVIERE
Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et de généreux espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du climat réunionnais.
✨ Caractéristiques principales :
✔ Séjour climatisé de 23,60 m²
✔ Cuisine indépendante de 12 m²
✔ 3 chambres climatisées avec placards intégrés
✔ Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
✔ WC indépendant
✔ Chauffe-eau solaire
✔ Garage fermé de 32 m²
✔ Deux varangues totalisant 43,80 m²
✔ Abri de jardin de 10,70 m²
✔ Jardin arboré et soigneusement entretenu
📐 Surface habitable : 80,10 m²
📐 Surface utile : 166,60 m²
🌴 Une villa clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.957712
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 364 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à LA RIVIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 678 923 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 551 m² | |
| 1 | |
| 2006 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 364 000 € | |
| 2 183 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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