Dpt La Réunion (974), à vendre LA RIVIERE SAINT LOUIS - Ouaki - maison T4/5 de 453m2 - terrain de 543m2 - Piscine
-
salles de bain
2
-
superficie
119 m2
-
chambres
3
-
terrain
453 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA RIVIERE
À La Rivière Saint-Louis, dans le quartier paisible du Ouaki, il existe une maison qui n’a pas été simplement construite…
Elle a été pensée. Aimée. Optimisée.
Ici, vous n’achetez pas des murs.
Vous entrez dans une maison entièrement meublée et équipée, du mobilier à l’électroménager,
de la petite cuillère aux espaces extérieurs aménagés.
Vous posez vos valises. Vous êtes chez vous.
🌴 Une atmosphère.
Le séjour s’ouvre largement sur la terrasse.
La lumière circule. L’air respire.
À l’extérieur :
Une piscine discrète, une cuisine d’été, un bar convivial, une grande terrasse de 54 m²…
Des espaces pensés pour vivre dehors autant que dedans.
À l’étage, la varangue prolonge les soirées calmes du quartier.
Tout est fluide. Cohérent. Harmonieux.
🛏 Une maison qui s’adapte à votre vie.
Aujourd’hui, deux chambres climatisées offrent de beaux volumes.
Demain, une simple cloison permet de recréer une troisième chambre comme à l’origine.
Deux dépendances complètent l’ensemble :
bureau, atelier, chambres supplémentaires, projet locatif…
Elles ouvrent le champ des possibles.
En version optimisée, la propriété peut accueillir jusqu’à cinq chambres.
💼 Vivre. Travailler. Investir.
• Une famille y trouvera immédiatement confort et sérénité.
• Un indépendant pourra créer son espace professionnel sans sacrifier son cadre de vie.
• Un investisseur découvrira un potentiel locatif déjà éprouvé, avec des perspectives
d’évolution attractives.
Le tout sans travaux immédiats.
Sans frais à prévoir.
Avec un confort complet, prêt à habiter.
Certaines maisons se visitent.
D’autres se choisissent dès l’entrée.
Il suffit d’un pas pour comprendre.
#Immobilier974 #MaisonAVendre #LaReunion #Ouaki #InvestirALaReunion #CoupDeCoeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.942869
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 378 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 119 m2 à vendre à LA RIVIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 913 939 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 119 m² | |
| 453 m² | |
| 2 | |
| 2004 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 378 000 € | |
| 2 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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