La Rivière Saint-Louis (97421), secteur Le Ouaki – Villa T5/6 avec piscine
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salles de bain
2
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superficie
135 m2
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chambres
4
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terrain
479 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA RIVIERE
Implantée sur un terrain de 479 m², elle développe une surface totale d’environ 201 m², dont 134,80 m² habitables, complétée par de beaux espaces extérieurs.
🔽 Au rez-de-chaussée :
• Un séjour / cuisine lumineux de 44,30 m²
• Une suite parentale spacieuse de 25,50 m² avec salle d’eau et dressing
• Une buanderie
• Un WC indépendant
• Une superbe varangue de 36,80 m², parfaite pour les repas et moments de détente
• Un garage de 16,70 m²
• Un abri de jardin de 13,10 m²
🔼 À l’étage (R+1) :
• Un couloir desservant les espaces nuit
• 3 chambres de 15,00 m², 10,60 m² et 15,20 m²
• Une salle d’eau de 6,40 m²
• Un WC indépendant
🌴 Les extérieurs :
• Piscine au sel,
• Jardin agréable, facile d’entretien
• Environnement résidentiel et paisible
✅ Les + :
• Maison récente (2017)
• Beaux volumes et excellente distribution
• Piscine au sel
• Secteur recherché du Ouaki
• Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale
#MaisonAVendre #LaRiviereSaintLouis #LeOuaki #MaisonAvecPiscine #Immobilier974
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.949801
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à LA RIVIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 147 125 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 135 m² | |
| 479 m² | |
| 2 | |
| 2017 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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