Maison à vendre 7 pièces LA RIVIERE (974)
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salles de bain
4
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superficie
183 m2
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chambres
4
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terrain
703 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LA RIVIERE
✨ Les atouts du bien :
4 grandes chambres de 16 à 22 m²
Chaque chambre dispose de sa salle d’eau privative et de son WC
Grand garage pouvant être facilement transformé en studio indépendant
Terrain généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Configuration parfaitement adaptée à la colocation, à la location meublée ou à un projet de location mixte
💰 Un potentiel locatif intéressant
Grâce à sa distribution intelligente, ce bien permet d’envisager plusieurs stratégies de rendement :
Colocation haut de gamme avec chambres indépendantes
Location meublée longue durée
Création d’un studio complémentaire
Résidence principale pour une grande famille avec espaces privatifs pour chacun
👨👩👧👦 Pour les grandes familles
Profitez de volumes généreux et du confort rare de chambres équipées de leurs sanitaires privatifs, garantissant autonomie et intimité à chaque membre du foyer.
🔨 Travaux de finition à prévoir
Quelques finitions restent à réaliser, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et de valoriser davantage son potentiel.
📍 Un bien aux multiples possibilités, alliant surface, modularité et perspectives de rentabilité.
visite sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel +262692644363 - Réf.958981
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 183 m2 à vendre à LA RIVIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 721 823 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 183 m² | |
| 703 m² | |
| 4 | |
| 1995 |
| oui | |
| oui |
| 380 000 € | |
| 3 551 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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