Maison à vendre F4 de 97 m2 sur un terrain de 447m2 LA RIVIERE (974)
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salles de bain
2
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superficie
97 m2
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chambres
3
-
terrain
447 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA RIVIERE
Vous recherchez le compromis parfait entre confort moderne et sérénité? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de La Rivière Saint-Louis, cette magnifique villa à étage a été pensée pour votre bien-être.
Les Atouts de la Maison
Entièrement rénovée avec goût, cette maison de type F4 offre des prestations de qualité sur un terrain de 447 m² totalement clôturé.
Espace Vie :Une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée, véritable cœur de la maison, ouverte sur un séjour lumineux.
Espace Nuit : 3 chambres spacieuses (entre 11 m² et 13 m²), offrant tout le confort nécessaire pour la famille ou un bureau.
Sanitaires :Confort optimal avec **une salle de bain, une salle d’eau supplémentaire et 2 WC.
Extérieur & Environnement
* **Terrain de 451 m² : Entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager votre futur coin détente.
Localisation :Nichée dans un secteur calme et résidentiel, vous profitez de la douceur de vivre de La Rivière tout en restant proche des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel +262692644363 - Réf.949923
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 97 m2 à vendre à LA RIVIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 032 188 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 97 m² | |
| 447 m² | |
| 2 | |
| 2011 |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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