Villa haut standing récente avec piscine à débordement
-
salles de bain
1
-
superficie
80 m2
-
terrain
470 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LA RIVIERE
Le bien est vendu meublé idéalement pour de la location saisonnière ou pour une résidence principale ou secondaire.
La villa a de grand espace qui reste aménageable pour une grande famille et idéal pour un couple .
Cette villa d expetion avec sa vue exclusif sur le littoral sud ,composée d une piscine avec jacuzzi intégrée au sel et chauffée sur 2 côté à débordement pour profiter encore mieux de ce beaux paysages de notre île.
Avec portail électrique ,porte a digicode ,caméra de surveillance extérieure et un coin détente sur la terrasse avec un sauna en bois .
La villa est composée d un étage et avec un sous sol aménageable de 80m2 pour exploiter la surface complète de cette villa.
Opportunité à saisir dans le sud de notre belle île.
Ils vous reste juste à poser vos valises et profitez de cette opportunité pour une vie sur l ile de la Réunion.
Pour toute information je reste disponible par email ou téléphone.
Cordialement Mr Nalem Julien agent immobilier indépendant Capifrance.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 121 995 - Greffe de SAINT PIERRE) Julien NALEM Entrepreneur Individuel +262693818822 - Réf.938891
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 488 330 €Prix hors honoraires 470 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.9% TTC
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à LA RIVIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 853 871 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 470 m² | |
| 1 | |
| 2024 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 488 330 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché