LE CALME DES MAKES : 2 MAISONS POUR LE PRIX D'UNE
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superficie
91 m2
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terrain
606 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LES MAKES
🌿 Pour les amoureux de l'air pur et du calme absolu.
⛰️ Une vue imprenable sur les montagnes, dans un cadre verdoyant unique.
Sur une belle parcelle de 606 m², venez découvrir ce complexe immobilier unique situé au cœur du village des Makes. Deux maisons indépendantes, entièrement libres, n’attendent que vous. Une opportunité rare à cette altitude !
🏡 Maison 1 : Spacieux F4 (env. 90 m²)
Espace familial : De très beaux volumes pensés pour le confort.
Vivre dehors, même au frais : Des varangues fermées pour profiter de la vue et du jardin en toute saison, bien à l'abri.
🏠 Maison 2 : Grand T2 (env. 51 m²)
Pratique et cosy : Un espace de vie fonctionnel, parfait pour le climat des Hauts.
Potentiel multiple : Idéal pour un projet de gîte (très prisé dans le secteur), pour loger la famille ou générer un revenu locatif pour rentabiliser votre achat !
✨ Pourquoi choisir Les Makes ?
Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un village authentique. Vous êtes à deux pas des sentiers de randonnée, de l'observatoire et de la forêt, tout en restant proche des commodités du centre-village. Loin de la chaleur et de l'agitation, retrouvez la vraie douceur de vivre.
💰 Prix : 289 000 € pour l'ensemble !
Vous cherchez votre futur havre de paix avec un fort potentiel ? Ne laissez pas passer cette occasion aux Makes !
📞 Contactez-nous dès maintenant par message privé ou par téléphone pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel +262692644363 - Réf.952865
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 289 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 91 m2 à vendre à LES MAKES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 537 640 | |
| 6 | |
| 91 m² | |
| 606 m² | |
| 2001 |
| oui |
| 289 000 € | |
| 2 800 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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