Maison à vendre 4 pièces SAINT LOUIS (68)- maison de 92 m2 sur une parcelle de 5.66m2
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salles de bain
1
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superficie
92 m2
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chambres
3
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terrain
566 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT LOUIS
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Louis Bourgfelden, cette maison jumelée construite en 1984 offre une surface de 92 m² et bénéficie d’un terrain de 5,66 ares avec un vaste jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30 m² ainsi qu’une cuisine équipée qui s’ouvre directement sur la terrasse, permettant de savourer aisément des moments conviviaux en extérieur. Un WC séparé complète ce niveau, tout comme l’accès de plain-pied vers le garage.
L’étage se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable pour la vie quotidienne.
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose un bureau, une salle de jeux, une pièce de rangement ainsi qu’une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’organisation et d’aménagement selon vos besoins.
La maison présente de beaux volumes, une agréable luminosité grâce à son exposition et un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Contactez moi pour plus de précisions. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf.952092
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 385 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à SAINT LOUIS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 742 183 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 92 m² | |
| 566 m² | |
| 1 | |
| 1984 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 385 000 € | |
| 1 016 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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