Maison à vendre 7 pièces SAINT MAIXENT L'ECOLE (79) Une Demeure au Charme Authentique de la Pierre
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salles de bain
3
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superficie
236 m2
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chambres
5
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terrain
3617 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT MAIXENT L'ECOLE
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. Une grande véranda offre une vue imprenable sur le jardin, créant un espace de vie agréable en toutes saisons.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie, apportant un atout pratique supplémentaire.
Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain réfléchie, pensée pour le confort et l'esthétique, ainsi qu'une pièce de buanderie à part entière, facilitant le quotidien.
Le deuxième étage révèle une somptueuse suite parentale, disposant de son propre dressing, véritable pièce à part entière, ainsi qu'une salle d'eau ouverte, agrémentée d'un coin WC.
Côté pratique, la propriété bénéficie d'une cave isolée ainsi que d'un garage attenant.
L'extérieur est tout aussi enchanteur : la parcelle, entièrement clôturée, se distingue par ses nombreuses dépendances et espaces de stockage, offrant un large panel de possibilités.
Son jardin paysagé, arboré et apaisant, laisse transparaître tout le charme bucolique de l'endroit. Un petit bassin orné de carpes koï, des arbres aux essences variées ainsi qu'une piscine chauffée confèrent à cet espace une atmosphère unique.
Une vaste aire de stationnement vient compléter ce tableau idyllique.
Cette propriété rare est une invitation à la sérénité et au bien-être. Venez découvrir ce lieu où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.899038
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 465 000 €Prix hors honoraires 450 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.33% TTC
Localisation du bien : Maison 236 m2 à vendre à SAINT MAIXENT L'ECOLE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 651 025 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 236 m² | |
| 3 617 m² | |
| 3 | |
| 1880 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 465 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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