Maison à vendre 5 pièces SAINT MARCEL (71)
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
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chambres
3
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terrain
1172 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT MARCEL
Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre, située au cœur du village de Saint-Marcel. Datant de 200 ans, cette demeure a été soigneusement rénovée en 2014, avec une toiture et des joints de pierre refaits. En location pendant plusieurs années et laissée libre depuis 2ans.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1172 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités et de Chalon-sur-Saône.
Caractéristiques de la maison :
* Surface habitable : 115 m²
* Cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 30 m²
* Deux grandes chambres de plus de 20 m² en rez-de-chaussée
* Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée
* À l’étage : un plateau de plus de 30 m² à aménager selon vos envies (seuls les sols restent à réaliser)
Atouts supplémentaires :
* Grande grange de 53 m² avec sol en pierres de Bourgogne, offrant la possibilité d’agrandir la maison ou de créer un espace de vie supplémentaire.
* Bureau de 20 m² attenant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace privé.
* Deux greniers aménageables de 24 et 29 m², offrant encore plus de potentiel pour vos projets.
* Dépendance de 21 m² idéal pour en atelier et stockage.
Cette maison est une toile blanche pour tous vos projets de rénovation et d’agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Info pratique: chauffage poêle à granulé. La maison est relié à un puit. Devis pour le raccordement à l’eau du réseau établi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.952489
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à SAINT MARCEL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 279 370 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 1 172 m² | |
| 1 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 1 174 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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