Maison à vendre à Saint-Marcel (71) 5 pièces 120.71 m² terrain de 800 m² garage !
-
salles de bain
2
-
superficie
121 m2
-
chambres
4
-
terrain
800 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT MARCEL
Jean-Paul Bernard, agent indépendant immobilier Capifrance, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison récente de 120.71 m², construite en 2007.
Idéalement située, au calme et en même temps proche des commodités.
Implantée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 800 m².
Cette maison séduit par son cadre agréable, à l’arrière, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé, d’une terrasse conviviale équipée d’un store banne, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Un garage attenant vient compléter les prestations.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant directement sur la terrasse.
À proximité immédiate, une buanderie fonctionnelle et le garage facilite le quotidien.
Un atout rare, (une suite parentale) une chambre de plain-pied avec dressing et salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Vous apprécierez également le confort énergétique de cette maison, classée C au DPE, synonyme de bonne isolation et de maîtrise des consommations.
Les volets en résine sans entretien et le robot tondeuse ajoutent à la praticité du quotidien.
Une maison bien pensée et agréable à vivre, dans un secteur recherché de Saint-Marcel, une visite s’impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.944470
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à SAINT MARCEL
Caractéristiques du bien :
| 340 938 200 756 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 121 m² | |
| 800 m² | |
| 2 | |
| 2007 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
