Maison 123 M² à vendre 5 pièces SAINT MARTIAL DE VALETTE (24)
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salles de bain
2
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superficie
123 m2
-
chambres
4
-
terrain
1726 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT MARTIAL DE VALETTE
À seulement quelques minutes de Nontron, découvrez cette maison familiale de 123 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Martial-la-Valette en Dordogne.
Construite en 1984, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Le cœur de la maison s’organise autour d’un séjour lumineux de 45 m², offrant un espace de vie convivial avec poêle à bois récent (2024).
La maison comprend également une cuisine indépendante de 10 m², ainsi que 4 chambres confortables de 11 à 12 m².
L’espace nuit est complété par une salle d’eau, une salle de bain et des sanitaires indépendants, permettant un confort de vie adapté à une famille.
Les + de cette maison
Surface habitable : 123 m²
Terrain : 1 726 m²
Distribution :
séjour 45 m² • cuisine 10 m² • 4 chambres 11 à 12 m² • salle d’eau • salle de bain
Annexes :
garage attenant 19 m² • garage indépendant 36 m²
Équipements :
chauffage électrique • poêle à bois installé en 2024 • combles isolés en 2024
Informations complémentaires :
taxe foncière : 1 400 €
Travaux à prévoir
Maison saine nécessitant un rafraîchissement intérieur :
double vitrage à prévoir • mise à jour de l’installation électrique
Cette maison offre :
de beaux volumes • 4 chambres • un grand terrain • deux garages • un environnement calme
Un bien idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement en Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.943576
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 162 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à SAINT MARTIAL DE VALETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 234 154 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 123 m² | |
| 1 726 m² | |
| 2 | |
| 1984 | |
| Sud Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 162 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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