Très proche Alés, maison à vendre 7 pièces (30)
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salles de bain
1
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superficie
160 m2
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chambres
4
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terrain
526 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT MARTIN DE VALGALGUES
Cette propriété spacieuse de 160 m² habitable environ, se compose comme suit :
L’entrée de la maison se fait par un sas/véranda ouvrant sur un hall spacieux.
De là, nous accédons à la pièce de vie en L, avec d’une part un salon intimiste, d’autre part une salle à manger ouverte sur la cuisine refaite en 2024, toute équipée, et sur une grande véranda, réelle pièce de vie supplémentaire.
Le hall d’entrée permet d’accéder à une grande buanderie, une chambre/bureau, une autre pièce, l’un des garages et l’étage.
Au 1er étage, se trouvent 3 grandes chambres, un bureau, une grande salle de bain, des WC séparés, et l’accès aux combles aménagés, isolés récemment.
Un 2ème grand garage avec borne de recharge électrique pour véhicules, est accessible sur le devant de la maison.
Le jardin qui fait le tour de la maison possède de grands arbres.
Le plus : une piscine couverte, des panneaux photovoltaïques, volets électriques, convecteur à inertie sèche, adoucisseur d’eau, fibre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.912939
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à SAINT MARTIN DE VALGALGUES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 547 756 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 160 m² | |
| 526 m² | |
| 1 | |
| 1978 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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