Maison à vendre 5 pièces SAINT MARTIN DE VAULSERRE (38), 3 chambres, sur plus de 3300m2 de terrain
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
3572 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT MARTIN DE VAULSERRE
Nichée en pleine campagne, avec une vue dégagée et un environnement verdoyant sans nuisance, cette maison de caractère datant de 1850 séduira les amoureux de nature, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire pleine de charme.
Habitable immédiatement, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine donnant accès sur une magnifique terrasse dominant la campagne, un salon, une salle d’eau et un WC. Une extension réalisée dans les années 80 accueille une chaleureuse salle à manger avec cheminée avec un accès à une grande chambre de plus de 20 m² pouvant facilement être transformée en suite parentale. Côté cuisine un autre escalier donnant accès à deux autres chambres.
La maison repose sur une base saine, avec quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
Implantée sur un terrain clos de plus de 3 300 m², elle dispose également d’un garage indépendant, d’un assainissement individuel fonctionnel (à mettre en conformité partielle) et d’un atout rare : une source avec alimentation en eau via un puits.
Un bien authentique et plein de potentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espace. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.946086
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 277 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à SAINT MARTIN DE VAULSERRE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 766 003 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 3 572 m² | |
| 1 | |
| 1850 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 277 000 € | |
| 497 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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