Maison 208m² - 6 Chambres - DEPENDANCES - TERRAIN 2100m²
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salles de bain
3
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superficie
208 m2
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chambres
6
-
terrain
2100 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à SAINT NAZAIRE
Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant à proximité des commerces... (grand centre commercial ).
La maison est composée de deux niveaux et d'une dépendance habitable :
Le rez-de-chaussée : Une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.
1er étage : Une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, grenier et espaces de rangements.
Un garage.
Toujours attenant à la maison vous disposez d'une dépendance habitable qui contient une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
A l'extérieur :
Un garage
Un Hangar de 70m²
Côté jardin :
Un beau terrain arboré (arbres fruitiers) avec terrasse exposée Sud-Ouest.
Cette maison offre différentes possibilités : Projet familial : 6 Chambres - Investissement locatif : déjà configurer en trois logements - Une activité professionnelle (artisans...) garages, atelier, hangar.
Budget travaux à prévoir!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.948944
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 405 000 €Prix hors honoraires 390 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.85% TTC
Localisation du bien : Maison 208 m2 à vendre à SAINT NAZAIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 681 537 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 208 m² | |
| 2 100 m² | |
| 3 | |
| 1970 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 405 000 € | |
| 1 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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