Maison à vendre 4 pièces SAINT NICOLAS DE LA GRAVE (82)
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superficie
150 m2
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chambres
2
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terrain
800 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT NICOLAS DE LA GRAVE
Charmante maison du 18ième siècle située dans le hameau du Moutet proche de Saint Nicolas de la Grave.
Maison à rénover entièrement , offrant un formidable potentiel pour les amoureux de l'histoire.
D'une superficie de 150M² habitable sur un terrain plat de 800M², possibilité d'installer une piscine, un garage ou même un atelier.
Des pièces volumineuses composent ce bien, sol en terre cuite, des poutres apparentes et une toiture entièrement refaite.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d'histoire !!
Possibilité d'une visite 3D sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.900355
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 75 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à SAINT NICOLAS DE LA GRAVE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 245 517 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 150 m² | |
| 800 m² | |
| 1780 | |
| Sud | |
| oui |
| 75 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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