Maison à vendre 4 pièces PROCHE SAINT PARDOUX LA RIVIERE (24), 100m2 hab., terrain 2600m2 env dont 1320 avec Cu, 2 chambres
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SAINT PARDOUX LA RIVIERE 24470

Maison à vendre 4 pièces PROCHE SAINT PARDOUX LA RIVIERE (24), 100m2 hab., terrain 2600m2 env dont 1320 avec Cu, 2 chambres

  • salles de bain
    2
  • superficie
    100 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    2625 m2
213 000€
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Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT PARDOUX LA RIVIERE

Dordogne (24), je vous propose proche de Saint Pardoux la Rivière une maison individuelle en pierre avec un terrain indépendant de 1320m2 avec CU. Une construction supplémentaire sera donc ici possible.

La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant une cuisine ouverte avec îlot central et un grand salon pour une surface totale de 57m2. Le parquet donne une dimension chaleureuse à cette très belle pièce.
Sur ce premier niveau est également distribuée une salle de bain.

A l'étage vous trouverez les deux chambres mansardées et une salle d'eau supplémentaire.

Les extérieurs sont soignés, portail, allées aménagées, plantations, pergola, terrasse...

Concernant la taxe foncière son montant est de 700 euros.

La maison est équipée du double vitrage et de volets électriques solaires, le chauffage électrique assure le confort d'hiver...L'assainissement est collectif pour ce bien.

Cette propriété peut être proposée entièrement équipé pour une mise en location immédiate.

Un accompagnement serait proposé pour l'installation d'une habitation de loisirs sur le terrain jouxtant...selon votre projet.

Je recommande ce secteur pour sa qualité de vie.

Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.943977

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 213 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à SAINT PARDOUX LA RIVIERE

24470 SAINT PARDOUX LA RIVIERE

Caractéristiques du bien :

340 937 989 788
2
4
100 m²
86 m²
2 625 m²
2
1997
Sud Est
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
213 000 €
700 €
252
8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1670 € et 2290 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

Sébastien PRUVOST, agent commercial immobilier à Saint-Jean-de-Côle
Immodvisor Note 5/5
★★★★★
★★★★★
sur 35 avis
Sébastien PRUVOST
Saint-Jean-de-Côle
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Foire aux questions
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.

En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.

La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

  • Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
  • Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.

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. Attendez la Réponse du Vendeur
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.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.

Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.

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