Maison de bourg à rénover avec dépendance aménageable
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
3
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terrain
147 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT PARIZE LE CHATEL
Située sur la commune de Saint-Parize-le-Châtel, dans le bourg, cette maison ancienne offre de beaux volumes et conserve le charme de l’ancien avec ses tomettes, ses parquets bois et ses pièces lumineuses.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration afin de créer un intérieur à votre image.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un coin cuisine, d’un salon, d’un WC séparé ainsi que d’une chambre.
À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC.
Les huisseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Il n’y a actuellement pas de système de chauffage, mais un conduit de cheminée est déjà présent, offrant plusieurs possibilités d’installation.
Vous découvrirez également une cave ainsi qu’un atelier de menuiserie d’environ 60 m², pouvant être réhabilité pour créer un second logement, un atelier professionnel ou un espace de stockage supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.956396
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 48 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à SAINT PARIZE LE CHATEL
Caractéristiques du bien :
| 340 935 279 340 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 147 m² | |
| 1 |
| oui |
| 48 000 € | |
| 574 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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