Maison 3 chambres SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU (44)
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
550 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Maison prête à accueillir votre famille, maison vous offrant 100m², et plus, si vous souhaitiez aménager les combles…
En effet, cette charmante maison, vous offre un potentiel, si vous aviez besoin d'une quatrième chambre.
Aujourd'hui, la maison se compose de trois chambres de surfaces agréables (avec placards) dont une à l'étage, avec son espace privatif (lavabo).
Pièce de vie, lumineuse et agrémentée de sa cheminée .
1 cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la buanderie et dans la véranda 17 m² environ, un espace à rafraîchir, pour pouvoir en profiter au mieux…
1 grande salle d'eau, faïencée et carrelée, sèche serviettes.
Vous rêvez de profiter de votre extérieur en toutes saisons ? en plus de la véranda, vous pourrez également profiter d'un terrain clos, terrasses, préau, sur une parcelle d'environ 550m², sans oublier son garage, et grand espace de stationnement privatif extérieur.
La maison a bénéficié d'une isolation extérieure en 2022.
Actuellement chauffage fioul ( ce qui fait baisser la note du diagnostique), compter 14000€ afin de remplacer par une pompe à chaleur, et ainsi, d'obtenir un meilleur DPE.
Ouvertures PVC et double vitrage ( hormis cuisine et véranda).
Vous souhaitez plus de renseignements ou tout simplement visiter ?
Je serai ravie, de répondre à vos différentes demandes, au numéro affiché.
Bien rare, soyez rapides !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.951152
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 241 000 €Prix hors honoraires 230 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.78% TTC
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Caractéristiques du bien :
| 340 931 827 555 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 100 m² | |
| 550 m² | |
| 1 | |
| Sud Ouest |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 241 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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