✨Villa F4 avec piscine, spa et cuisine d’été à Ravine des Cabris
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salles de bain
1
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superficie
107 m2
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chambres
3
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terrain
550 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à RAVINE DES CABRIS
Dès l’extérieur, l’ambiance séduit : piscine, terrasse conviviale, spa 6 places, cuisine d’été d’environ 25 m², bassin, espaces détente et jardin tropical. Un vrai lieu de vie, intime et agréable au quotidien.
À l’intérieur, la villa offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 43 m² avec cuisine équipée et îlot central, ainsi que 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec espace dressing.
Bien entretenue, moderne et fonctionnelle, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Les + :
Piscine – Spa – Cuisine extérieure – Portail automatique – Décennale jusqu’en 2027
Prix revu : 479 000 € HAI
Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, extérieur et tranquillité dans le Sud.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 863 787 - Greffe de SAINT PIERRE) Valérie BELVISÉE Entrepreneur Individuel +262692189189 - Réf.947576
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 479 000 €Prix hors honoraires 460 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.13% TTC
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à RAVINE DES CABRIS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 689 897 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 107 m² | |
| 550 m² | |
| 1 | |
| 2017 | |
| Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 479 000 € | |
| 2 800 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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