Ile d'Oléron, Maison à vendre 6 pièces SAINT PIERRE D'OLERON (17), terrain de 660 m²
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT PIERRE D'OLERON
Maison avec travaux de 110 m² habitables au total : maison principale et son annexe.
Un petit hall vous accueille, suivi d'entrée desservant :
Cuisine aménagée, le séjour salon donnant sur une petite véranda puis le jardin exposée Sud.
Une salle de bains des années 80 et un wc indépendant.
2 chambres.
Le cellier chaufferie habillé de bois, chauffage centrale fioul.
Une annexe plus récente vous offre: une chambre, une salle d'eau et un espace vie ou couchage.
C'est vous qui déciderez de la destination.
Jardin sur le devant et l'arrière de la maison avec une petite terrasse ouverte.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf.952347
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 262 500 €Prix hors honoraires 250 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à SAINT PIERRE D'OLERON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 968 954 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 110 m² | |
| 2 |
| Fuel | |
| oui |
| 262 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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