Maison atypique à vendre 3 pièces 61m2 SAINT PIERRE D'OLERON (17) 205000 €
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salles de bain
1
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superficie
60 m2
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chambres
1
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terrain
198 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT PIERRE D'OLERON
Très très proche de toutes les commodités sans prendre son véhicule.
Entrée par le salon pouvant servir de couchage d'appoint. Une belle cuisine américaine.
Une grande chambre de 13m2.
Une salle d'eau.
Une buanderie spacieuse pour son futur dressing.
Aucuns travaux à prévoir, très bien équipée et entretenue.
Une pompe à chaleur pour accompagner le chauffage au sol et un adoucisseur d'eau.
Nous sommes sur un DPE en A. Maison très bien isolée et les nuits sont paisibles.
Huisserie tout est en PVC et Aluminium double vitrage dernière génération, stores pare-soleil électriques.
La maison est reliée à la fibre.
Un interphone est en place ainsi qu'un portail électrique de 5 mètres de long.
Grand parking clôturé pour 2 à 3 véhicules. Proximité de la route.
2 coffres extérieurs pour plus de rangements.
La terrasse en béton poreux permettant une excellente infiltration de l’eau.
Pas de gazon seulement deux grandes jardinière surélevées.
Un collecteur d'eau extérieur.
Un store banne pour ombrager votre extérieur (exposition sud-ouest) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.944219
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 205 000 €Prix hors honoraires 194 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.67% TTC
Localisation du bien : Maison 60 m2 à vendre à SAINT PIERRE D'OLERON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 208 869 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 60 m² | |
| 198 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui |
| 205 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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