Maison à vendre 5 pièces 103 m2 SAINT PIERRE D'OLERON (17) 348 480 €
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salles de bain
2
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superficie
103 m2
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chambres
3
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terrain
576 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT PIERRE D'OLERON
Cette demeure comprend :
- une belle pièce de vie de 39 m2 avec son poêle à bois et vue traversante.
- une cuisine aménagée équipée de 18 m2
- 3 chambres (10, 10, 11 m2) avec rangements
- un bureau
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC séparés
Côté confort, les huisseries sont en PVC double-vitrage, et convecteurs électriques.
Et vous serez gâtés côté extérieur, d'abord une belle pergola (avec point d'eau extérieur) sur une belle terrasse de 35 m2 à l'abri des regards...
Un beau salon salon d'été pour vos soirées loundge, entouré de 2 dépendances pouvant servir d'atelier et de rangements pour vous outils de jardinage et vélos etc...
Ce jardin est entièrement clos et arboré... un régal.
Cette maison est habitable de suite, aucuns travaux à prévoir.
Elle vous attend !
À très bientôt donc ...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.963936
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 348 480 €Prix hors honoraires 330 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.6% TTC
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à SAINT PIERRE D'OLERON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 942 288 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 576 m² | |
| 2 |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 348 480 € | |
| 1 045 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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