Maison FAMILIALE à vendre 8 pièces (226m²) à SAINT PIERRE DE JUILLERS (17) sur plus d'1 hectare de terrain avec HANGAR et DEPENDANCES
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salles de bain
3
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superficie
226 m2
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chambres
5
-
terrain
10725 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT PIERRE DE JUILLERS
La maison principale développe environ 226 m² habitables et offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une vaste pièce de vie chaleureuse,
Une cuisine aménagée et entièrement équipée,
Une chambre,
Une salle d'eau.
Une entrée indépendante
À l'étage :
Trois belles chambres,
Une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et un WC,
Une salle d'eau supplémentaire.
Attenant à l'habitation principale, un studio indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble. Il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant une solution idéale pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans le cadre d'une activité touristique.
À l'extérieur, les prestations sont rares :
Un hangar d'environ 300 m², parfait pour le stockage de matériel, de véhicules ou l'aménagement d'infrastructures liées à une activité professionnelle ou agricole,
Des dépendances d'environ 100 m² au sol, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement,
Plus d'un hectare de terrain, particulièrement adapté à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux.
Côté confort et performances énergétiques, cette propriété bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2021 :
Toiture neuve,
Pompe à chaleur air/eau,
Ballon thermodynamique,
Isolation renforcée des combles et des murs périphériques.
Grâce à ces équipements récents et performants, la maison affiche un classement énergétique C, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, de gîte ou d'accueil touristique dans un environnement calme et verdoyant.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.959216
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 330 000 €Prix hors honoraires 315 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.76% TTC
Localisation du bien : Maison 226 m2 à vendre à SAINT PIERRE DE JUILLERS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 311 078 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 226 m² | |
| 10 725 m² | |
| 3 |
| oui | |
| oui |
| 330 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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