Maison à vendre 144m² - SAINT PIERRE DES ECHAUBROGNES (79)
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salles de bain
2
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superficie
144 m2
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chambres
4
-
terrain
528 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT PIERRE DES ECHAUBROGNES
Caractéristiques principales:
- L’espace de vie se compose d’une cuisine / salle à manger de 29 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un salon chaleureux.
- Une arrière‑cuisine avec buanderie vient compléter la partie jour
- La partie nuit comprend trois chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne.
- Après les pièces de vie, vous découvrirez une véranda ainsi qu’une suite parentale de 24 m² avec sa salle d’eau. Cette suite offre un beau potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer un accès indépendant via la véranda, idéal pour un projet de location ou un espace professionnel.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin agréable et de deux grands garages attenants, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.
Caractéristiques techniques :
- Menuiseries récentes en aluminium et PVC, volets solaire.
- Chauffage : chaudière gaz
- VMC hygroréglable
- Isolation des murs et des combles
La partie rénovée de la maison a été réalisée avec beaucoup de goût. Il reste à prévoir des travaux de rafraîchissement dans la suite parentale et la véranda, laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.953730
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 241 500 €Prix hors honoraires 230 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à SAINT PIERRE DES ECHAUBROGNES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 208 774 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 144 m² | |
| 528 m² | |
| 2 | |
| 1880 | |
| Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 241 500 € | |
| 883 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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