Saint Pierre en Faucigny - maison récente avec jardin - 3 chambres et garage
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salles de bain
1
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superficie
98 m2
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chambres
3
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terrain
160 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT PIERRE EN FAUCIGNY
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace bénéficie de deux grandes baies vitrées, orientées sud et est, offrant un accès direct au jardin privatif d’environ 100 m².
Ce niveau dispose également d’un WC avec espace buanderie et d’un accès direct au garage depuis l’intérieur de la maison.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un dressing supplémentaire.
Construite selon la réglementation thermique RT 2012, cette maison jumelée bénéficie d’une double isolation intérieure et extérieure, d’une pompe à chaleur hybride, d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de volets motorisés.
Un garage de 17,49 m² avec porte motorisée ainsi qu’une place de stationnement privative devant la maison complètent ce bien.
À proximité des commerces, des écoles et des services, la maison bénéficie également d’un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. La gare de Saint-Pierre-en-Faucigny, accessible en moins de 15 minutes à pied, facilite notamment les trajets vers le bassin genevois.
Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, alliant confort moderne et tranquillité.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf.976740
Informations complémentaires :
Prix de vente 430 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à SAINT PIERRE EN FAUCIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 931 463 109 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 98 m² | |
| 98,32 m² | |
| 160 m² | |
| 1 | |
| 2023 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 430 000 € | |
| 663 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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