À vendre – Maison de plain-pied à Saint-Pierre (Martinique) – 85m² - 4 pièces
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salles de bain
2
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superficie
86 m2
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chambres
3
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terrain
593 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT PIERRE
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans le lotissement Beauséjour à Saint-Pierre, sur la côte nord Caraïbe de la Martinique.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 593 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, entre mer et Montagne Pelée, dans un quartier calme et recherché.
D’une superficie habitable de plus de 85 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², équipé d’un brasseur d’air, ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 18 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
La cuisine aménagée de 11,87 m² est fonctionnelle et bien pensée.
La partie nuit est distribuée par un couloir et comprend :
Trois chambres (de 9,31 m² à 11,34 m²), dont deux climatisées,
Deux salles d’eau,
Un WC indépendant.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffe-eau solaire, pour plus de confort et d’économies d’énergie.
La terrasse couverte, également dotée d’un brasseur d’air, offre un véritable espace de vie supplémentaire toute l’année.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un environnement agréable, mais également à un investisseur souhaitant proposer de la location saisonnière dans un secteur attractif.
Atouts supplémentaires :
Environnement calme et résidentiel,
Proximité de la mer et de la Montagne Pelée,
Taxe foncière : 1 369 € / an,
Aucune charge de lotissement.
Une belle opportunité à saisir à Saint-Pierre, alliant confort, authenticité et cadre exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.929220
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à SAINT PIERRE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 042 098 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 86 m² | |
| 593 m² | |
| 2 | |
| 2009 | |
| Nord Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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