À VENDRE – Maison individuelle - Saint-Pierre – 7 pièces - 140 m² - Terrain de 692 m² - Vue mer et montagne Pelée
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salles de bain
2
-
superficie
141 m2
-
chambres
5
-
terrain
692 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT PIERRE
Surface habitable : 140 m² • Terrasse couverte : 84 m² • Terrain : 692 m²
Vue mer et montagne Pelée • Quartier calme
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 7 pièces, bâtie en 2007, située dans le paisible lotissement Beauséjour, sur la commune de Saint-Pierre. Alliant confort, luminosité et cadre verdoyant, cette propriété en excellent état d’entretien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité.
Description du bien
Édifiée sur deux niveaux, la maison développe environ 140 m² habitables, complétés par une vaste terrasse couverte de 84 m², idéale pour profiter du climat tropical toute l’année.
Rez-de-jardin :
- Une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux de plus de 37 m²,
- Deux grandes chambres de 13 m² et 12 m², équipées de brasseur d'air
- Une salle d’eau moderne,
Chaque pièce donnant un accès direct à la terrasse couverte, véritable lieu de vie convivial tourné vers le jardin.
À l’étage :
- Trois chambres confortables (de 11 à 14 m²), chacune équipée d’un brasseur d’air et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée,
- Un bureau d’environ 10 m²
- Une salle de bain
Extérieurs et prestations
- Terrain plat et arboré de 692 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommes cannelles, manguiers, bananiers, corossols, citronniers…).
- Sous-bassement béton et ossature bois, garantissant solidité et charme créole.
- Tout-à-l’égout raccordé.
- Vue mer et montagne Pelée sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable.
- Stationnements intérieurs et extérieurs,
- Grand cabanon de jardin,
- Terrain piscinable.
Les atouts :
- Maison bien entretenue – aucun travaux à prévoir
- Quartier résidentiel calme
- Brasseurs d’air dans toutes les chambres
- Vastes espaces intérieurs et extérieurs
- Vue dégagée, sans vis-à-vis, mer et montagne
- Chauffe eau solaire
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un cadre paisible à proximité de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.928875
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 378 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 141 m2 à vendre à SAINT PIERRE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 221 580 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 141 m² | |
| 692 m² | |
| 2 | |
| 2007 | |
| Nord Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 378 000 € | |
| 2 200 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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