Terre Sainte – Charmante maison Bourbon Bois T3 rénovée de 75 m² dans un quartier prisé de Saint-Pierre
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
2
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terrain
197 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT PIERRE
Dès le portail motorisé franchi, les extérieurs arborés et soigneusement entretenus donnent le ton. Dès l'entrée, la générosité des volumes surprend. La vaste pièce de vie baignée de lumière constitue le véritable cœur de la maison et invite naturellement aux moments de partage. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'un agréable espace repas complète cet espace convivial pensé pour le quotidien.
À l'avant, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie. À l'arrière, un second espace extérieur, intimiste et joliment végétalisé, invite à profiter pleinement du climat réunionnais en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée ainsi que des toilettes indépendantes.
Un vaste abri voiture, un portail motorisé, des volets roulants électriques, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que l'excellent état général de la maison viennent parfaire les prestations de ce bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Proposée au prix de 294 000 € HAI, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main dans l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Pierre.
Les modalités de réalisation de la vente pourront être adaptées d'un commun accord avec les futurs acquéreurs.
Les atouts du bien
✔ Maison Bourbon Bois modèle Cattleya entièrement rénovée
✔ Environ 75 m² habitables
✔ Grande pièce de vie lumineuse
✔ Cuisine contemporaine aménagée et équipée
✔ Deux chambres confortables
✔ Salle d'eau rénovée
✔ Terrasse à l'avant et agréable espace extérieur arboré à l'arrière
✔ Vaste abri voiture pouvant accueillir plusieurs véhicules
✔ Portail motorisé et volets roulants électriques
✔ Raccordement au tout-à-l'égout
✔ Lotissement résidentiel ouvert, sans charges
✔ À quelques minutes des écoles, commerces, centre-ville, front de mer, plage, hôpital et université Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 863 787 - Greffe de SAINT PIERRE) Valérie BELVISÉE Entrepreneur Individuel +262692189189 - Réf.960570
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 294 000 €Prix hors honoraires 280 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à SAINT PIERRE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 801 593 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 197 m² | |
| 1 | |
| 2011 | |
| Ouest |
| 294 000 € | |
| 1 720 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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