Maison à vendre 5 pièces SAINT PRIVAT DES VIEUX (30)
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salles de bain
2
-
superficie
115 m2
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chambres
3
-
terrain
819 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT PRIVAT DES VIEUX
Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d’une climatisation réversible gainable, de menuiseries aluminium et PVC, de volets roulants électriques ainsi que d’un système de vidéosurveillance. À cela s’ajoute une dépendance de 23 m², entièrement isolée, avec coin cuisine et WC, parfaite pour recevoir, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Un garage de 110 m² avec double porte motorisée ainsi qu’un portail électrique viennent compléter les prestations. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 820 m² piscinable offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, modernité et proximité des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.951260
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à SAINT PRIVAT DES VIEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 935 479 351 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 819 m² | |
| 2 | |
| 2021 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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