Maison à vendre 7 pièces SAINT PRIVAT DES VIEUX (30)
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salles de bain
2
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superficie
182 m2
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chambres
6
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terrain
1700 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT PRIVAT DES VIEUX
À Saint-Privat-des-Vieux, dans un quartier extrêmement calme et recherché à seulement 5 minutes du centre-ville d’Alès et 2 minutes du centre hospitalier et de toutes les commodités, cette jolie maison des années 80 parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée elle se compose d’un séjour, d’une cuisine entièrement équipée Arthur Bonnet avec plan de travail en granit de la Marbrerie Rouillon, de deux chambres, d’une buanderie, d’un WC ainsi que d’un accès direct à un garage de 28 m² avec porte motorisée.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
La maison bénéficie de menuiseries aluminium et PVC, de volets roulants électriques, de volets en alu laqué, d’une climatisation réversible dans chaque pièce, d’un poêle à granulés dans le séjour ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance et d’un portail électrique.
L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré, avec une piscine 10 x 5 m équipée d’un rideau, une cuisine d’été, un abri de jardin, un abri voiture ainsi qu’une terrasse couverte accessible depuis une chambre.
Plus de photos sur mon site Dylan Verdier Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.971401
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 450 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 182 m2 à vendre à SAINT PRIVAT DES VIEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 932 257 399 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 182 m² | |
| 1 700 m² | |
| 2 | |
| 1980 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 450 000 € | |
| 2 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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